グッドデザイン賞を受賞！｜DITA Decoller 海岸通が、2024年グッドデザイン賞を受賞しました。

大建興産の収益マンション「DITA Decoller 海岸通」が、2024年グッドデザイン賞を受賞しました！

関係者の皆様に、心より御礼申し上げます。

 

DITA Decoller 海岸通　▷見学お申し込み｜詳細情報

 

DITA Decoller 海岸通［ディータ デコレ かいがんどおり・神戸市垂水区・賃貸集合住宅］

住　所：兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35
最寄駅：JR山陽本線/垂水駅 歩5分・山陽電鉄本線/山陽垂水駅 歩5分
JR垂水駅から約歩5分。

DITA Decoller 海岸通　　

◇ 竣工／2024年4月　◇ 構造／RC造 地上7階建
◇ 所在地／兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35
◇ 総戸数／29戸　
◇ 交通／ＪＲ山陽線「垂水」駅 徒歩5分
　 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩5分

◇ 敷地面積／540.64㎡ 
◇ 建築面積／238.71㎡
◇ 延床面積／1,210.77㎡
◇ 駐車台数4台 ・ 駐輪場30台 ・バイク台数4台
◇ 用途地域／第二種住居地域　◇ 高度地区／第５種高度地区　◇ 防火指定／準防火地域　
◇ 容積率／200%　◇ 建蔽率／60%
◇ 集会所／無　◇ 管理室／有

 

グッドデザイン賞 審査委員評価コメント（全文引用）

賃貸集合住宅においては、ともすると管理や維持費削減のために、共用空間が疎かに扱われがちである。

しかしこの作品は、あえて様々なスケールの庭を敷地全体に配置し、まるで庭を散策するように自らの住戸に至れるようにデザインしている。

日々家に帰ることも出かけることも楽しくなるだろうし、道行く人にとっても心踊る風景が生まれたと感じられるだろう。

この庭の持つ快適さは、各階のエレベータホールにも引き継がれ、風の抜ける共用部は、家の前庭のように感じられるに違いない。

アーチ状のファサードも、風景を印象的に切り取り、バルコニーを家にとっての特別なものに仕立てていて魅力的である。

 

 

「DITA Decoller 海岸通（ディータ デコレ かいがんどおり）」は、山と海に囲まれた神戸らしい敷地に建つ集合住宅です。

本物件周辺には、北に六甲山や五色塚古墳、南に都市公園や瀬戸内海、西に淡路島や明石海峡大橋と、大きな自然や人工物が広がります。

周辺環境の特色を活かしながら、街に対して、建築がどうあるべきかを検討し、庭や広場を余白として設け、周辺の緑地環境の一部となることを目指しました。

また庭の手入れをワークショップへと展開し、住民同士や近隣の方や事業主との交流が生まれ、地域にとって開かれた場所となります。

それぞれにとってニュートラルな居場所が生まれることで、地域の発展に繋がる事を計画しました。
 

 

Dita Decoller 海岸通｜デザインについて

 

Design Point 01

敷地内に大小の庭や広場を設置し、大きな余白が生まれるように計画しました。

余白を設ける為、建物自体を前面道路より約13mセットバックさせたことにより、周辺への影響も低減。

敷地内の大きな余白は、周辺環境の一部となり、街にも住まう方にも、バッファー(緩衝地) となるニュートラルな場所を創りました。

 

Design Point 02

共用部を半外部とし、内外の境界をあいまいにすることにより、周辺環境と連続したシークエンスとなりました。

エントランスのガラスやタイルには、昼間は外部の植栽が、夜は照明が映り込み、内と外がひと続きとなります。

内外が一体化した大きな庭と捉えることで、周辺環境との繋がりを示唆しています。

 

 

Design Point 03

明石海峡大橋の構造美や、砂浜の波打ち際のイメージから「R形状」をデザインモチーフとしました。

曲線や曲面を意味する「R（アール）」は、建物に優美な雰囲気を演出できる形状です。

「Dita Decoller 海岸通」は、北側が山や住宅に、南側は海や商業施設に面しており、それぞれ異なるファサードデザインです。

北側はRのマリオンを控えめにし、シンプルながら神戸らしく上品で凛とした姿を目指しました。南側は海から見える風景を意識し、港の賑わいを演出するべく、Rのマリオンを多く配置しています。

また木目のルーバーを採用し、全体的に柔らかいイメージとしました。

 

 

環境と関係を育む「余白」のある暮らし

庭作りは庭師に参画してもらい、周辺環境を活かした庭を設けました。

庭の手入れを住民、近隣住民、事業主も参加できるワークショップとすることで、庭の維持管理を通じて様々な方が交流できる仕組みとしました。

明石海峡大橋が見える7Fのルーフバルコニーや、１階の駐車場を「住民同士の交流のきっかけを生むために」住民が自由に使うことができる場所として開放したり、イベントやワークショップを行うことも可能です。

敷地内の大小の庭や広場を設けた「大きな余白」は、庭の樹々が大きく成長することで、集合住宅の庭というスケールを超え、周辺の緑地環境と一体となり、また街に開かれたこの場所は、環境や関係を育み、地域に根差した豊かな暮らしを与えてくれることでしょう。

 

構造について
地震時のねばり強さを高める為、重要な構造体である柱の帯筋は、継ぎ目部分を溶接した溶接閉鎖型を採用。躯体構造は強固な鉄筋コンクリート造として地震に耐える構造を実現しています。

 

内装について
奇数階と偶数階及び1Rと1LDKで仕上げを選定。奇数階は神戸らしく上品でいてシンプルでモダンなイメージ。偶数階は西海岸風でしっかりと素材感を表現した仕様としました。

 

垂水駅周辺エリアについて
現在、神戸市が「～生まれ変わる海辺のまち～」として、垂水駅周辺の公共・公益施設の再配置を行っています。（駅広場のリニューアル、駅前に「新垂水図書館」が移転新設、垂水児童館オープンなど。※神戸市サイト参照）そのほか、「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」 が2024年11月にグランドオープン予定（※三井不動産株式会社サイト参照）など、ますます魅力を増していくことが予想されるエリアです。

また垂水区は、南海トラフ巨大地震に伴う津波（1000年に1度レベル）への対策が2023年3月に完了。「人の住む区域は浸水しないと想定」と神戸市が発表しています。（※神戸市サイト参照）

本物件「Dita Decoller 海岸通」は、ＪＲ山陽本線/垂水駅 徒歩約5分と、駅にほど近く、生活を彩る各施設へのアクセスも良好なロケーションにございます。

 

 

 

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